Hòa Bình được ban hành không đúng thẩm quyền, cần được Tòa án chuyển hồ sơ sang cơ quan điều tra để làm rõ.

Vì sao bị đơn có đơn yêu cầu phản tố…?

Sáng ngày 22/6/2026 (theo lịch), TAND khu vực 12 tỉnh Phú Thọ sẽ đưa vụ án dân sự sơ thẩm thụ lý số 43/2023/TLST-DS ngày 12/4/2023 về việc tranh chấp QSDĐ, giữa nguyên đơn là Công ty TNHH MTV xây dựng và Kinh doanh Lâm sản Xuân Trường (Công ty Xuân Trường-PV) và bị đơn là ông Nguyễn Quang Phi, ông Lý Quang Thanh và một số hộ dân, ra xét xử công khai. Trước đó, ngày 24/4/2026, phiên tòa đã bị hoãn do có đơn xin vắng mặt của ông Lý Quang Thanh và người đại diện theo ủy quyền của bị đơn.

Luật sư cho rằng các yêu cầu phản tố của bị đơn là hoàn toàn có đủ căn cứ pháp lý bởi vi phạm về đất đai được thể hiện rất rõ tại Văn bản số 220/STNMT-TTr ngày 31/01/2019.

Trước khi vụ án được đưa ra xét xử, ông Lý Quang Thanh đã có đơn yêu cầu phản tố với nội dung đề nghị Tòa án tuyên hủy Giấy chứng nhận QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BL 740720 cấp ngày 30/09/2014 do UBND tỉnh Hòa Bình (cũ) cấp cho Công ty Xuân Trường đối với thửa đất số 64, tờ bản đồ số 23,diện tích 4553m2 có địa chỉ tại xóm Thịnh Minh (nay là tổ 8 phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ) với lý do giấy chứng nhận QSDĐ được cấp trái với các quy định của pháp luật.

Ngoài ra ông Thanh cũng có đơn yêu cầu phản tố bổ sung đề nghị Tòa án tuyên hủy Quyết định số 3608/QĐ-UBND của UBND TP. Hòa Bình do ông Quách Tùng Dương, Chủ tịch UBND TP. Hòa Bình ký ngày 31/10/2012 về việc thu hồi đất nông nghiệp, giao cho Công ty Xuân Trường thuê đất để kinh doanh du lịch thuyền và dã ngoại trên Sông Đà tại phường Thịnh Lang, TP. Hòa Bình (cũ) với lý do quyết định này được ban hành không đúng thẩm quyền.

Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình kết luận việc ban hành Quyết định số 3608/QĐ-UBND của UBND TP. Hòa Bình là không đúng thẩm quyền và việc giao đất cho thuê đất là không đúng quy định tại Điều 27, Nghị định số 69/2009/NĐ-CP, đồng thời kiến nghị UBND tỉnh thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ và Quyết định thu hồi đất đã cho Công ty Xuân Trường thuê để kinh doanh du lịch thuyền và dã ngoại trên Sông Đà.

Trao đổi với phóng viên, Luật sư Nguyễn Đoàn (Luật sư bảo vệ quyền và lợi ích hợp pháp cho bị đơn) khẳng định, các yêu cầu phản tố của bị đơn là hoàn toàn có đủ căn cứ pháp lý. Bởi tại Văn bản số 220/STNMT-TTr ngày 31/01/2019, Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình đã kết luận: “...Quyết định số 3608/QĐ-UBND ngày 31/10/2012 của UBND TP. Hòa Bình về việc thu hồi 4.547,7m2 đất nông nghiệp để giao cho Công ty TNHH MTV xây dựng và kinh doanh nông lâm sản Xuân Trường… là không đúng thẩm quyền về giao đất theo quy định tại Điều 37 Luật Đất đai năm 2003...”.

Ngoài ra, Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình cũng kết luận việc giao đất, cho thuê đất không đúng quy định tại Điều 27 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009 của Chính phủ, khi diện tích đất thu hồi để giao cho Công ty Xuân Trường thực hiện dự án không phù hợp với quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011-2020, kế hoạch sử dụng đất kỳ đầu (2011-2015) của TP. Hòa Bình đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3083/QĐ-UBND ngày 26/12/2013. Đồng thời, Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình cũng kiến nghị UBND tỉnh thu hồi giấy chứng nhận QSDĐ và Quyết định thu hồi đất đã cho Công ty Xuân Trường thuê để kinh doanh du lịch thuyền và dã ngoại trên Sông Đà. "Do vậy kết luận của Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình (cũ) tại Văn bản 220 220/STNMT-TTr chính là căn cứ pháp lý vững chắc để bị đơn có đơn yêu cầu phản tố", Luật sư Đoàn nhấn mạnh.

Từ vụ án dân sự, hé lộ dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự...

Được biết, vừa qua Viện KSND khu vực 12 và Công an phường Hòa Bình, tỉnh Phú Thọ đã tiếp nhận đơn tố giác tội phạm của ông Lý Quang Thanh, tố giác nguyên Chủ tịch UBND TP. Hòa Bình (cũ) về hành vi có dấu hiệu phạm tội, tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ theo Điều 281 Bộ luật Hình sự 1999 (nay là Điều 356 Bộ luật Hình sự 2015) khi ký, ban hành Quyết định số 3608/QĐ-UBND ngày 31/10/2012 không đúng thẩm quyền để thu hồi đất giao cho Công ty Xuân Trường.

Một góc khu đất người dân đang sinh sống, được thu hồi để giao cho Công ty Xuân Trường không đúng với các quy định của pháp luật (theo kết luận của Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình- PV).

Theo Luật sư Nguyễn Đoàn, vụ án này không chỉ là các tranh chấp về QSDĐ giữa Công ty Xuân Trường với các hộ dân mà còn có nhiều dấu hiệu vi phạm các quy định của pháp luật về lĩnh vực đất đai của các tổ chức cá nhân có liên quan. Các vi phạm này đã được chính Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình kết luận tại Văn bản số 220/STNMT-TTr ngày 31/01/2019. Hay nói cách khác, các vi phạm trong việc ký, ban hành quyết định thu hồi đất, hợp đồng thuê đất, biên bản bàn giao đất... cho Công ty Xuân Trường đã được chính cơ quan chuyên ngành về lĩnh vực đất đai, kiểm tra, kết luận đã vi phạm các quy định tại Điều 31, Điều 37 Luật Đất đai 2003, Điều 27 Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13/8/2009.

Luật sư Nguyễn Đoàn cũng nhận định, hành vi của nguyên Chủ tịch UBND TP. Hòa Bình (cũ), người ký Quyết định số 3608/QĐ-UBND ngày 31/10/2012 không chỉ là ký, ban hành một quyết định thu hồi đất không đúng thẩm quyền (Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình đã kết luận–PV) mà còn có dấu hiệu để cấu thành tội, tội lợi dụng chức vụ, quyền hạn trong khi thi hành công vụ theo Điều 281 Bộ luật Hình sự 1999 (nay là Điều 356 Bộ luật Hình sự 2015). Hậu quả của việc ký, ban hành Quyết định số 3608/QĐ-UBND ngày 31/10/2012 chính là tiền đề cho các sai phạm (tiếp nối) làm giảm vai trò quản lý của Nhà nước về lĩnh vực đất đai, dẫn đến việc Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình ký hợp đồng thuê đất và bàn giao đất trái với quy định của pháp luật. Quyết định 3608/QĐ-UBND còn là một trong các căn cứ để UBND tỉnh Hòa Bình (cũ) cấp giấy chứng nhận QSDĐ số BL 740720 cho công ty Xuân Trường dẫn đến các tranh chấp về QSDĐ giữa doanh nghiệp và người dân cũng như các khiếu nại, kiến nghị, tố cáo kéo dài suốt hơn 10 năm qua mà đến nay vẫn chưa được giải quyết dứt điểm.

Luật sư Nguyễn Đoàn cũng tin tưởng, HĐXX sẽ có nhận định,đánh giá các tài liệu chứng cứ có trong vụ án, đặc biệt là Văn bản số 220/STNMT-TTr của Sở TN&MT tỉnh Hòa Bình (cũ) một cách khách quan, đạt lý thấu tình để chấp thuận đơn yêu cầu phản tố và đơn phản tố bổ sung của bị đơn, cũng như thông qua diễn biến tranh tụng tại phiên tòa để xem xét chuyển hồ sơ vụ án sang cơ quan điều tra để làm rõ dấu hiệu vị phạm pháp luật hình sự của nguyên Chủ tịch UBND TP. Hòa Bình(cũ) theo Điều 281 Bộ luật Hình sự 1999 (nay là Điều 356 Bộ luật Hình sự 2015) khi mà các cơ quan tố tụng cũng đã tiếp nhận đơn tố giác tội phạm của công dân.

TẢ THANH THIÊN